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北京中海·安澜北京
中海·安澜北京是位于北京市海淀区圆明园北侧的高端住宅项目，以下是其主要信息：
1. 项目概况
开发商：中海地产
位置：海淀区圆明园北，北五环内，距地铁13号线上地站约1.2公里
容积率：1.6，绿化率30%
证券配资服务平台产品类型：纯洋房叠拼社区，共16栋楼，总户数278户
交付时间：预计2027年9月30日交付
2. 产品信息
户型面积：洋房210㎡、275㎡、310㎡；叠拼上叠315㎡、下叠365㎡；中央大宅375㎡
价格区间：洋房2800万起，叠拼5500万起，中央大宅6100万起
设计风格：圆明法式美学，融合东方园林意境与法式古典建筑元素
3. 核心优势
稀缺低密：北五环内罕见低密社区，容积率1.6，纯改善户型，无小户型混居
元股证券:ygzq.hk地脉资源：紧邻圆明园、颐和园，三山五园文脉腹地，生态资源优越
产业支撑：地处中关村科学城核心，周边汇聚百度、腾讯、字节跳动等科技企业总部
教育资源：隶属海淀上地学区，周边有上地实验小学、清华附中上地学校等名校
产品力：中海央企开发，圆明法式精装体系，2800㎡高端会所，LIVING OS智居系统
4. 注意事项
总价门槛高：适合高净值改善客群，普通改善或刚需群体需谨慎考虑
交通依赖自驾：距离地铁站有一定距离，公共交通便利性一般
学区不确定性：教育以教委当年划片为准，无确定性学区承诺
温馨提示：项目为期房，建议实地考察园林、会所及样板间，结合自身需求与预算综合决策。
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